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层高超过8米按双倍面积计容是哪一条

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网友匿名网友说:

3、容积率计算容积率指一定地块内的地上总建筑面积与建设用地面积的比值。

 《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)及上述说明中计入地上建筑面积的原则上计入容积率核算。

 对于工业项目用地范围内当建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。


建筑物层高超过8米容积率加多少倍计算呢?
网友说:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 计算方法 按地方政府印发的《容积率计算规则))计算 各地规定不同,8米加倍计算是很宽松的地区了。严格点的地方,比如重庆,超过3.6米层高即按投影面积双倍计算建面,超过5米另有规则计算。

高度超8米的建筑怎么计算建筑面积和计容面积
网友说:南京市的规定是“第七条 除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外,住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的,计算容积率指标时,该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算;其中住宅、公寓建筑的起居厅,办公、商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅、大型会议室等公共部分仍按其实际建筑面积计算容积率。 第八条 为社会公众提供开放空间的可给予容积率奖励,奖励办法应在设计要点中予以明确。”

当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
网友说:超过8米以后容积面积的负荷增大。所以你*2就OK

厂房层高超过8米按两层算建筑面积?
网友说:合法思考理发馆迪斯科拉国家萨;分居第三

厂房层高大于8米是否按二层算面积
网友说:你问的是单层厂房的面积计算规则,是这样,不论高度如何,都按1层面积计算,如果有夹层,应该另行计算

请教专业人士"当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算"出自什么文件或书稿
网友说:按地方政府印发的《容积率计算规则》 各地规定不同,8米加倍计算是很宽松的地区了。严格点的地方,比如重庆,超过3.6米层高即按投影面积双倍计算建面,超过5米另有规则计算。

当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.这句话怎么理解的?有谁...
网友说:超过8米以后容积面积的负荷增大.所以你*2就OK

跨度大于8米,层高为8.5米的工业厂房是否需要沉降观测
网友说:楼主你好! 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 对于建筑物变形观测的要求: 第10.2.9条:下列建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测: 1 地基基础设计等级为甲级的建筑物; 2 复合地基或软土地基上的设计等级为乙级的建筑物; 3 加层、扩建建筑物 4 受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物; 5 需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程。 其中并没有规定你说的这种建筑物一定需要,你可根据情况套用标准。但如果甲方有要求,那就另当别论。

锅炉房层高8米,浴池层高4.2米,面积该怎样计算? 要陕西的计算方法~
网友说:你说的是什么意思,是计算房子面积吗