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我现在住的单位1992年集资房,错过大家买集资房的时机,现在我想

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我买别人单位的集资房,现在该怎么办?请法律高手解答,
网友说:从一开始就是个错误,你不该买别人单位的集资房,接着又错在交房时的补充协议上,现在再后悔已经晚了.

农民能否买单位集资房?怎样购买集资房呢
网友说:

现在很多农民进城打工挣钱,但是市内房价太高,想在城内安定下来,根本买不起房子。所以很多农民会把目标聚焦到单位的集资房上面。但是,农民能否买单位集资房呢?农民如何购买单位集资房呢?

农民能否买单位集资房

根据《经济适用住房管理办法》第三十六条规定:任何的单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级的国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。

在县城,单位的集资房能不能买 一亲戚92年买的单位集资房,没有房产证,但是现在不住了,能不能这样的房子

网友说:集资房可以买,但你买的只是它的使用权,若干年后若单位要收回房子你也没办法,不过他们会给你退款的,这个应该没事。假如拆迁,则按现在的拆迁方法给你补偿,如果想自由专卖需要补足了土地出让金。

各住高手,什么是集资建房,集资建房能购买吗,有风险吗?它和商品房有什么区别呀?
网友说:1.集资建房一般是指建设单位以划拨方式取得土地,经市、县人民政府批准,在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下,向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的均要经过严格审核。供应对象必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。 2.符合购买条件,房屋产权清晰,均可以购买,风险较小。 3.在2004年以前,集资建房管理上较混乱,各地均出现了以集资建房名义的乱开发行为,2004年以后,集资建房已纳入经济适用房管理办法的管理,审核严格,没有什么风险。 4.因集资建房大多以划拨方式取得土地,并有一定的建设标准和优惠政策,集资建房单位只允许收取规定的管理费用,...

我想买其他单位二手集资房 没有房产证 有购房合同 请问这样的房子能买吗
网友说:您买这样的房存在风险,首先没有土地使用证,那就无法办理产权证,即使是将来单位能够办理产权证了,集资房下来的产权证,产权性质也是按照经济适用房管理下发的,通常情况下这种房屋单位与购买人在签订购房合同时都会有约定(如:本单位有优先购买权,或者几年内不允许出售等等),建议您还是等产权证下来以后在买这样的房屋吧

原来在单位已经买过集资房现在单位又集资建房还可以再买吗
网友说:不可以。 职工及其家庭福利房只能享受一次,这是政策规定。

急问:我想买二手新房(单位的集资房)但没房产证怎么办?
网友说:我妈单位也有这样的房子,也是没有房产证的集资房,比市面上的楼盘要便宜的哦.我妈是国土部门的,她说这样的房子没有房产证无所谓的.不用担心.不过到底怎么写合同,我得问一下她才知道. 补充答案:晚上问了我妈,她说去做房产公证就没有问题了,另外,有的单位集资房有一张票据的,具体什么票据她没说,把那张票据要过来就可以了...我们家96年住的房子在02年卖了,就是没有房产证的.还有就是,去年我妈单位又集资建房了,但我家里没有钱买.我妈说她们单位里有好多人买了,毛坯房就转手卖了,挣了2万块..呵呵.我妈严重后悔中,说早知道这样借钱也要买的.

我想买其他单位二手集资房 没有房产证 有购房合同 请问这样的房子能买吗
网友说:这个问题不大,现在能够建成,以后拆除的可能性不大,别人能买,你为什么不能买呀。但就是所有的手续,你必须办齐全,做好准备。但有一点好处就是卖给你房的人同你是邻居,有啥事可以找他。

暂时无房产证单位集资房买卖合同效力?情况:我想给一位教师买套住房,该住房是政府划拨土地,单位集资...
网友说:首先,房产交易,一旦出现纠纷,房产证是法院认定的最直接证据 没房产证,以购房合同为准,但法律效力低一些 没有房产证的交易,合同一定要约定详细,违约金可以定高些--现在房价涨的还是快 最好去公证一下更保险

我想买一套别人单位的集资房,该房已修好两年,卖家只有合同没有产权,这种房子可以买吗?
网友说:集资房不是商品房,买了后要承担很大的风险,你自己的合法权益也可能无法得到保障. 原则上讲,集资房是不允许交易的. 如果你无法承担相应的风险,建议你别买集资房,买商品房,各方面有保障.