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用住房公积金贷款房产公司价格上浮合法吗

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交了三年的住房公积金买买房能贷款多钱
网友说:办理公积金贷款需要什么条件?答:公积金:——公积金就是指用人单位给其本市城镇户口的在职职工缴存的长期住房储金(一般都由职工和用人单位各缴纳一半,金额应该是按当月工资的对应比例缴纳),该笔储金应由一个专用账户长期储存着,待该职工需要买房、租房(有条件的)时提取或办理公积金贷款使用。如果需要办理公积金贷款需要哪些材料呢?材料如下:1、只有在上海缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以)才有资格申请住房公积金贷款;2、在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于六个月(期间是不能断的哦,但是可以补交);(如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。)3、在办理贷款前,夫妻双方都无已在受理中的住房...

用住房公积金贷款买房需要什么条件
网友说:申请公积金贷款需要满足的条件:1.具有本市有效居留身份; 2.申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上; 3.首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%; 4.有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力; 5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发商须为购房人作阶段性担保; 6.再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款; 7.公积金中心规定的其他条件。申请公积金所应提交的资料:  申请人身份证复印件;1.申请人户口本(首页、本人...

住房公积金贷款买房有什么好处
网友说:申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。 ■我可以申请多少公积金贷款? 首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前,单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。 其次,购买商品房期房的,贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款最多为房屋总价的95%。 ■办理公积金贷款过程中,需要支付哪些费用? 如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个...

徐州住房公积金贷款买房问题
网友说:关键看你户口在哪里:如果你户口在无锡,公积金交在无锡,你是不能用你的公积金到徐州买房的;这种情况下,你只能用你的公积金在无锡买房!如果你户口在徐州,你是可以用你无锡的公积金提取出来(譬如:离职),到徐州买房用;公积金购买满半年就可以享受公积金贷款优惠政策;买房首付多少跟是否用公积金无关,看你是第几套购房;首套房贷30%首付;第二套房的话,现行政策是60%,外加贷款利率上浮1.1;第三套购房,现行政策不予购买,再多钱都买不到!!但实际地方购房,公积金待遇都没按照中央政策执行;譬如在很多地市,首套房贷,10%,20%都行;

用公积金二次贷款买房首付多少钱?
网友说:北京关于调整“二套住房”住房公积金贷款首付款比例的通知 一、自2010年3月1日(含)起,借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款(含个人住房组合贷款),其贷款首付款比例不得低于40%。 二、对于2010年3月1日(不含)前已受理的住房公积金贷款申请,仍按照原规定执行。 三、各单位接到本通知后,要认真做好有关工作。遇有问题,及时报告中心。

我用住房公积金贷款买房,后来换公司没有住房公积金了,之前的贷款利息怎么算?变商业了吗?
网友说:你的情况我也有,没有关系,继续交贷款就可以了。如果你办的是公积金代扣,那就要等你的公积金没钱了,银行就会给你写信,叫你继续存钱还贷款。如果不是继续交就可以了,还可以用还款书到原单位盖章,将还的贷款的钱数到银行取出来继续还贷款。也可以节省目前不必要的开支。

在成都用住房公积金贷款买房,但邛崃有一套房,算不算二套房,利率会不会上浮
网友说:算

新闻【二套房公积金贷款利率上浮10%】是什么意思
网友说:第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍现在贷5年以上利率是 4.05% 那么二套上浮10%就是提高10% 也就是1.1倍4.05 x 1.1 =4.455% 年利率

急!急!急!住房公积金贷款买房最多能贷多少钱?
网友说:住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前,单笔贷款最高额度为80万元;个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即104万元。像您这种情况 估计会少很多。 贷款手续您可以问您单位的人事部,或者当地的公积金管理中心。 一般需要带的是:购房合同、发票、贷款合同、协议等。如果是买2手房,需要提供有关2手房的协议之类的。