最新消息:热烈庆祝:藏宝阁公众号开通!

小城镇上的国有土地上的破房能重建吗

www.ztxbxg.com 来源:网络
网友匿名网友说:

你的土地当然能啦,别说破房,刚起好的拆了再起都没问题

网友匿名网友说:

首先需要所在地方的政府部门许可,到土地所取得重建许可证,便可动工重建

网友匿名网友说:

要经过相关部门批准才能建

网友匿名网友说:

能建啊,国家及当地政府是有计划的,

网友匿名网友说:

土地使用、建房许可,都是需要经过批准的,包括重建


集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别
网友说:1、集体土地上的房屋属于农村宅基地,归集体经济组织管辖,由集体(村、社)办公室说了算,只需交几十块工本费就可以进行过户了,但只能允许同村社之间的居民间交易;2、国有土地上的房屋归国土局统一管理,城镇的商品房屋属于国有土地,是可以上市进行交易的,无购买限制,但交易需按普通二手房交易纳税。

国有土地上的房子就是指的是有房产证的房子吗?没有房产证的国有土地上的房子拆迁没有补偿合理吗
网友说:国有土地上的房子和是否有房产证是没有关系的,我们国家的土地所有制形式是公有制形式,分为国有土地和集体土地。城市规划区内的土地基本都属于国有土地,国有土地上的房产并不一定都有房产证,但并不代表房屋所占土地不是国有土地。有国有土地使用证,而房屋没有房产证的情况也不少。 没有房产证的房屋可能存在三种情况,一种是在产权部门有登记,但房产所有人由于各种原因产权证未办理到手上,或者丢失未补;一种是违法建筑;一种是临时建筑。 拆迁过程中,对于违法建筑的话,是不与补偿的;对于临时建筑是给予补偿的;而对于房屋产权部门有登记,但产权人手上未持有产权证的被拆迁人给予补偿。 所以没有房产证的非合法房屋没有补偿也是正常的。 只不过,在现...

长春市棚户拆迁国有土地证上的面积比房产证上的面积大,大出来的这些面积怎样补偿? 求!求!求!急!谢!
网友说:1、家城市拆迁土没额外补偿 2、房屋拆迁房产证登记面积准 建议:要听别胡说土家且房屋补偿包含土价格素

国有土地使用证上的平米数和产权证上的平米数不一样为什么?国有土地使用证上的使用权面积是56.1平米,
网友说:2本全是土地证?如果一本是房产证一本是土地证就对了,房产证是指房子的面积,土地证是指你的房子在你所在楼土地占地面积中你所占的土地面积.上述面积含共有面积是指你的分摊面积,分摊面积加实用面积等于建筑面积.我看不懂的是你的土地证面积怎么这么大?一般象你这点平方的房子土地证面积是在10个平方,不会超过20个的.除非你所在的那一边楼全是你的,看你的情况好象2层的房子,如果是这样那土地证这点面积还差不多.

2个房子房产证上的面积一样,为什么国有土地使用证上的使用权面积不一样啊?是不是越大越好啊?
网友说:建筑面积,和使用面积肯定不一样了。 房子在不同的地方,还得看容积率,使用面积一样的两套房,建筑面积不同很正常。 高层得房率就要比多层的房低不少。 拆迁肯定有影响。多就多得了

买二手房 国有土地使用证上的面积和房屋所有权证上的面积不一致,有影响吗
网友说:国有土地使用证上的面积指的是土地使用权面积, 房屋所有权证上的面积指的是房屋所有权面积, 二者本身不是一回事,除非你买的房子正好是容积率为1.0,才可能有两个数字相等的情况发生,不过这种情况在二手房里是很少见到的 所以,没影响

所拆迁的面积是按国有土地使用证上的面积算吗,我们家的房屋面积和土地使用证上的面积不一样,哪个算数呀?
网友说:主要是看为什么拆迁你,也就是说他们要用你的地干什么!要是盖小区 ,就以你的住房面积为准!

所拆迁的面积是按国有土地使用证上的面积算吗,我们家的房屋面积和土地使用证上的面积不一样,哪个算数呀?
网友说:拆的时候量过,会有人来评定的,还要评定你的装修,按你的装修赔你的 ,还有听说年底以前轮的到房屋全部拆完,因为房产开发商要在年底以前收到已经拆干净的土地。拆掉可以赔钱或者换房子(==!当然是越换越小)。(ps:如果你轮的到的话应该已经把房产证土地证交上去了,或者快要你交上去了),二棉地块就是开发绿城玫瑰园,死贵。。。以后这一块地会开发的很好。 我家就在旧货市场对面进去^ ^ 。

房屋所有权证上的住宅面积和国有土地使用证的住宅面积不相符、如果拆迁的话应该按哪个证上的住宅面积为准。
网友说:房屋所有权证上的是建筑面积,国有土地使用证上的是土地面积。拆迁赔偿是按照建筑面积计算的,就是依房产证为准。

请问国有土地使用权证上的土地使用权面积是什么意思?
网友说:你好!土地使用权面积16.2,就是你所买房产所占的土地面积!中国的土地是国有的,个人只有使用权,所以是土地使用权面积土地使用权面积的计算方法是:(小区占地总面积/小区总建筑面积)*你的房屋建筑面积

与本文相关的文章